В последнее время в Украине участились случаи плановых и аварийных отключений электроэнергии, что не могло не отразиться на комфорте жителей многоквартирных домов, особенно новостроек. В таких домах все инженерные системы, от водоснабжения и отопления до лифтов и освещения, завязаны на электричество.
Когда происходит отключение света, насосы перестают качать воду в квартиры, электрокотлы прекращают обогревать помещения, а лифты застревают между этажами. Это создает серьезные неудобства для жильцов и может даже привести к аварийным ситуациям, особенно в холодное время года.
Проблема усугубляется тем, что в новостройках часто отсутствуют альтернативные источники энергии, такие как газовые котлы или дизельные генераторы. Все надежды возлагаются на центральное электроснабжение, которое, как оказалось, не всегда способно обеспечить бесперебойную подачу электричества.
Жители новостроек оказались заложниками ситуации и вынуждены искать выход самостоятельно. Некоторые устанавливают индивидуальные источники бесперебойного питания для своих квартир, организовывают питание роутера от повербанка, другие же надеются на скорейшее решение проблемы на государственном уровне.
В данной статье речь пойдет о:
Почему невозможно выборочно отключать новостройки?
Компания ДТЭК, которая является одним из крупнейших поставщиков электроэнергии в Украине, объясняет, что технически невозможно вводить выборочные ограничения для отдельных домов. Отключения происходят не по конкретным домам, а по линиям, от которых они питаются. То есть, если линия электропередачи отключается, то без света остаются все дома, которые к ней подключены, независимо от того, новостройка это или старый жилой фонд.
Рекомендации для ОСМД и управляющих компаний
Учитывая сложившуюся ситуацию, компания ДТЭК еще с 2022 года советует ОСМД и управляющим компаниям новостроек позаботиться об альтернативных источниках питания. Это позволит обеспечить бесперебойную работу насосов и поддержку систем водоснабжения и отопления во время отключений электроэнергии.
Специалист по вопросам автономной энергетики Туманов Павел Викторович среди возможных вариантов альтернативного питания выделяет следующие:
- Генераторы на дизельном топливе или газе
- Солнечные батареи с аккумуляторами
- Ветрогенераторы
- Комбинированные системы из нескольких источников
Преимущества наличия альтернативного питания
Установка альтернативных источников энергии в новостройках имеет ряд преимуществ:
- Обеспечение комфорта жителей во время отключений. При наличии резервного питания, в доме продолжат работать лифты, насосы, освещение в подъездах и другие важные системы.
- Предотвращение аварийных ситуаций. Отсутствие электроэнергии может привести к размораживанию системы отопления зимой, что грозит затоплением и выходом из строя оборудования.
- Независимость от централизованного снабжения. Имея собственный источник энергии, ОСМД или управляющая компания могут самостоятельно регулировать его работу и не зависеть от графика отключений.
- Экономия средств в долгосрочной перспективе. Хотя установка альтернативных источников питания требует начальных инвестиций, в будущем это позволит уменьшить расходы на электроэнергию и ремонт оборудования.
Вывод
Подводя итог, можно сказать, что в условиях регулярных отключений электроэнергии, наличие альтернативных источников питания в новостройках становится не просто желательной, а необходимой мерой. ОСМД и управляющим компаниям стоит серьезно отнестись к рекомендациям ДТЭК и позаботиться о бесперебойной работе критически важных систем в домах. Это позволит обеспечить комфорт и безопасность жителей, а также сэкономить средства в долгосрочной перспективе.
